مدل مسکن قابل استطاعت در شهر پرند با رویکرد پایداری اجتماعی
کلمات کلیدی:
مسکن, قابل استطاعت, پایداری اجتماعی, شهر پرندچکیده
هدف این پژوهش بررسی تأثیر بهکارگیری مدلسازی اطلاعات ساختمان (BIM) بر ارتقاء کیفیت ادراک بصری و بهبود زیباییشناسی در معماری پایدار است. این پژوهش از نوع کاربردی و با رویکرد کمی و طرح توصیفی-تحلیلی انجام شد. جامعه آماری شامل متخصصان معماری، عمران و طراحی شهری در تهران بود که از میان آنها ۲۴۸ نفر بهصورت هدفمند انتخاب شدند. دادهها با استفاده از پرسشنامه محققساخته شامل سه سازه بهکارگیری BIM، کیفیت ادراک بصری و زیباییشناسی معماری پایدار جمعآوری شد. روایی ابزار از طریق نظر خبرگان و پایایی آن با آلفای کرونباخ تأیید گردید. تحلیل دادهها با استفاده از مدلیابی معادلات ساختاری و رویکرد حداقل مربعات جزئی در نرمافزارهای SPSS و SmartPLS انجام شد. نتایج نشان داد که بهکارگیری BIM تأثیر مثبت و معناداری بر کیفیت ادراک بصری (β=0.52, p<0.01) و زیباییشناسی معماری پایدار (β=0.47, p<0.01) دارد. همچنین کیفیت ادراک بصری نیز تأثیر مثبت و معناداری بر زیباییشناسی معماری پایدار (β=0.39, p<0.01) نشان داد. مقادیر R² بیانگر تبیین ۲۷ درصد از واریانس ادراک بصری و ۴۸ درصد از واریانس زیباییشناسی معماری پایدار بود که نشاندهنده قدرت تبیین مناسب مدل است. نتایج پژوهش نشان میدهد که BIM بهعنوان یک ابزار کلیدی در معماری معاصر میتواند از طریق بهبود ادراک بصری، به ارتقاء کیفیتهای زیباییشناختی در معماری پایدار منجر شود و نقش مهمی در پیوند میان فناوری و تجربه انسانی ایفا نماید.
دانلودها
مراجع
1. Nortaghani A. Designing Affordable Housing with an Approach to Improving Residents' Privacy in Gonbad-e Kavus: University of Golestan, Faculty of Engineering; 2020.
2. Farzadbehtash M. Urban Planning for City Leaders. Tehran: University Jihad Publications; 2025.
3. Anacker K. Affordable Housing in the United States. International Journal of Housing Policy. 2025;4(1):711-5.
4. Ranjbar Hamqavandi S, Rezaei M, Hosseinina M. Study of the Effect of Physical Indicators of Affordable Housing from the Perspective of Energy Efficiency: A Review of Several Global Examples. Policy-Making and Planning Research. 2021;7(3):124-51.
5. Alidousti M. From the Ruins of Pruitt-Igoe to the Future of Parand. Tehran: University Jihad Publications; 2025.
6. Habibi F, Manouchehri F. Analysis of the Behavior of Housing Sector Actors in the Formation of the Equilibrium Pattern of Housing Prices in Iran. Economics and Modeling. 2023;14(1):187-218.
7. Rezaei M, Kamaeizadeh Y. Evaluation of Residents' Satisfaction with Mehr Housing Complexes: Case Study of Fatemieh Mehr Housing Site in Yazd. Urban Studies. 2012;2(5):13-26.
8. Alqahtany A. Affordable Housing in Saudi Arabia's Vision 2030: New Developments and New Challenges. International Journal of Housing Markets and Analysis. 2025;14(1):1-27.
9. Gan X, Zuo J, Wu P, Wang J, Chang RD, Wen T. How Affordable Housing Becomes More Sustainable? A Stakeholder Study. Journal of Cleaner Production. 2017;162.
10. Omidi Malayeri K, Heidarabadi A, Pahlavan M, Abbasi Esfajir A. The Role of Space in Residents' Sense of Security in Mehr Housing of Tehran Province: Pardis Mehr Housing and Safadasht Malard Mehr Housing. Social Security Studies. 2023;14(75):165-92.
11. Colantonio A, Lane G. Measuring Social Sustainability: Best Practice from Urban Renewal in the EU. Renewal Development. 2007;8(1):65-79.
12. Durkheim E, Mohammadi Asl A. The Rules of Sociological Method: Dirman Publications; 2019. 1-184 p.
13. Hambleton R. The New Civic Leadership: Place-Based, Democratic and Collaborative. Public Money and Management. 2021;41(1):4-13.
14. Sintomer Y, Ganuza E, de la Fuente R. From Participatory Budgeting to the Commons: The Case of Madrid. Transforming Urban Governance in Southern Europe. 1: Edward Elgar Publishing; 2022. p. 101-20.
دانلودها
چاپ شده
شماره
نوع مقاله
مجوز
حق نشر 1404 Mohammad Alidousti (Author); Mohammadreza Farzad Behtash; Ali Sheikh Azami, Narges Nonezhad (Author)
این پروژه تحت مجوز بین المللی Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 می باشد.
